K'Properties

PENTHOUSE ROOF TOP

Référence : SK1025

LA ROCHELLE

1 600 000 €

A l'abri des regards, niché au 3e et dernier étage d'une copropriété située aux Minimes.

Nous découvrons un magnifique appartement de 173m² offrant une vue panoramique sur un domaine dont le parc boisé et classé lui garantie aucun vis-à-vis, un air de campagne au cœur de la ville. Une exposition plein sud lui confère une luminosité imparable, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée, lui donnant ainsi un volume extraordinaire. Vous profitez d'une baignade tout au long de la journée, au calme et en totale discrétion, grâce à sa piscine privative. Un bien extrêmement rare sur le marché. De beaux volumes, des espaces nuits bien définis avec chacun sa salle d'eau et ses WC, cet appartement peut accueillir une famille, des petits enfants, des amis? Le balcon fait le tour du bien, ainsi chaque espace à son ouverture vers l'extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur des lieux grâce à son état impeccable, la qualité des matériaux, et son agencement intelligent; La proximité de la mer et du centre-ville de La Rochelle, à pied ou à vélo, en font un emplacement de choix. Il est composé comme suit : Entrée, deux chambres avec salle d'eau et WC, dégagement, chambre avec salle de bains, WC et dressing, chambre avec salle d'eau, WC, pièce de vie, cuisine, buanderie, loggia, patio, balcon, terrasse avec piscine, local piscine, garage deux voitures, trois places de parking.

Le conseiller en charge de ce bien :

Solène Krzyzelewski

Détails

  • Surface du bien173 M²
  • Terrasse136 M² avec piscine
  • Pièce de vie50.85 M²
  • Nombre de chambre4
  • Nombre de salle d'eau3
  • StationnementDouble garage - 3 places

Diagnostics énergétiques

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    106 kWh/m² par an
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    3 kg CO₂/m² par an

Si vous souhaitez connaître le bilan énergétique complet, veuillez contacter le conseiller en charge de ce bien.

Atouts du bien

  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Piscine chauffée
  • Exposition Sud
Honoraires à la charge du vendeurBarème des honoraires
Photo du bien